Многие мечтают о том, чтобы переехать из шумного города на природу. Тишина, чистый воздух. Но далеко не все представляют себе, как изменится их быт в связи с таким переездом. Привожу здесь статью, в которой как раз поднимается этот вопрос. Не могу сказать, что во всем на 100% согласен с автором (отчасти из-за того, что он рассматривает исключительно вариант дорогого коттеджного жилья), но как повод подумать ее вполне можно рассматривать.
Дом или квартира? Свои плюсы и минусы есть у каждого из этих вариантов, но зачастую, сравнивая квартиру и дом, мы думаем либо о транспортной доступности квартиры, либо о комфорте собственного дома, упуская из виду другие немаловажные особенности жизни в загородном доме.
Переезжая в загородный поселок, мы не просто меняем загазованность и тесноту городской квартиры на чистый воздух и простор собственного дома. Мы меняем стиль и способ жизни, ее ритм и распорядок, окружение, пересматриваем семейный баланс, отказываясь от старых и вводя в список новые виды затрат.
Что нужно знать перед тем, как уехать из Москвы в зеленое Подмосковье?
Транспортная доступность
Об этом уже говорили не раз – добраться из спального района до центра города гораздо проще, чем из области.
Предположим, вы уже решили, что будете добираться до города на автомобиле, и не видите существенной разницы между автопробегом между этими точками. Но есть ли собственные автомобили у каждого члена вашей семьи? Если нет, то вам придется изучить еще и расписание движения общественного транспорта. Кроме того, не помешает проверить то время, которое вы проведете в пути – попробуйте повторить дорогу от дома до Москвы в разное время суток, поскольку сорок минут в неурочный час могут превратиться в три часа утром, когда шоссе будет забито спешащими в столицу поселенцами.
Инфраструктура
Многих проблем удастся избежать, если у вашего загородного поселка есть собственная разветвленная инфраструктура – детский сад, школа, магазины, центры досуга и т.д. Или же если он находится недалеко от подмосковных городов с их инфраструктурой. Если же поселок невелик размером, и вся инфраструктура сводится к продуктовому магазину, вам придется распланировать график передвижений – поездки с детьми в школу, за продуктами в ближайший ТЦ и за развлечениями – в центр города могут отнимать немало времени. Изучите карту вашего района – возможно, недалеко от вашего поселка есть маленький подмосковный городок, и вы сможете покупать продукты и другие товары там, не наматывая километры на счетчик и экономя время и бензин.
Затраты
Многих подкупает сравнительная дешевизна загородной недвижимости – квартиру в Москве можно обменять на настоящий дом, да еще и с пригородным участком. Зачастую поселки находятся недалеко от подмосковных ТЦ или подмосковных городов, поэтому счастливые домовладельцы уверены, что тут им удастся сэкономить на товарах первой необходимости. Но многие при этом забывают, что коммунальные платежи за дом и за квартиру довольно сильно отличаются. Уже есть случаи, когда собственники коттеджа продавали его именно из-за того, что были не в силах оплачивать и бензин для постоянных поездок в город, и работу службы эксплуатации поселка. Поэтому здраво взвесьте свои возможности – удастся ли вам удержаться на прежнем уровне комфорта, если доходы вашей семьи временно снизятся?
Хозяйственные вопросы
Для многих собственный дом – это возможность быть настоящим хозяином, а не рядовым жителем «крольчатника».
Но не все готовы к такой ответственности. Представьте себе расходы и трудозатраты, связанные с ремонтом, и помножьте на два, а то и на три – вот именно так трудно поддерживать нормальное состояние собственного дома.
Работы по его модернизации или кастомизации будут как минимум более тяжелыми и дорогими, чем ремонт квартиры. Перестройка камина, лестницы или крыльца может потребовать от вас нешуточных расходов. Готовы ли вы быть хозяином дома в полном смысле этого слова?